avisos de venta publicados en esta dirección, registrados dentro de una ventana observable de hasta 7 días con corte al 11 de agosto de 2026.
Son avisos, no unidades: alguno puede estar repetido, reservado o ya vendido. El número describe concentración de oferta publicada; no cuántas propiedades únicas siguen disponibles ni cuántos compradores hay.
US$ 68.000 – 237.000
rango publicado
1.939/m²
el barrio está en 1.807
abr 2026
lo vemos desde
Este conjunto pide 7% más por m² que el promedio de Flores.
Comparación contra la mediana de Flores sobre avisos publicados. No es una tasación ni dice si conviene: dice cómo se para este conjunto frente a su zona.
para quien te lo vende
Mandale esto a quien te lo está vendiendo
Tono tranquilo a propósito: es un dato, no una acusación. Sirve para abrir la conversación de precio.
Hola, ¿cómo estás? Estoy mirando el depto en Avenida San Pedrito 300.
Antes de avanzar quería comentarte algo que vi: Brecha registró 10 avisos de venta publicados en esta dirección dentro de una ventana observable de hasta 7 días, entre US$ 68.000 y US$ 237.000. Y el conjunto pide alrededor de 7% más por m² que el promedio de Flores.
No sé cuántos corresponden a departamentos distintos ni cuáles siguen disponibles. El dato sólo muestra concentración de avisos publicados en esta dirección y sirve para pedir comparables y contexto del precio. ¿Cómo lo ves?
— dato de Brecha, medido el 11 de agosto de 2026
10 avisos, medidos el 11 de agosto de 2026 en remax, mapaprop, zonaprop.
Miramos los avisos de venta en dólares que seguimos en 3 fuentes y nos quedamos con los vistos en los últimos 7 días. Después descartamos los repetidos: si dos avisos tienen el mismo precio y los mismos m², contamos uno solo (acá bajamos de 11 a 10). No publicamos quién vende. Si un aviso no declara la altura, no entra.