avisos de venta publicados en esta dirección, registrados dentro de una ventana observable de hasta 7 días con corte al 11 de agosto de 2026.
Son avisos, no unidades: alguno puede estar repetido, reservado o ya vendido. El número describe concentración de oferta publicada; no cuántas propiedades únicas siguen disponibles ni cuántos compradores hay.
US$ 114.500 – 164.600
rango publicado
2.655/m²
el barrio está en 2.208
sept 2023
lo vemos desde
Este conjunto pide 20% más por m² que el promedio de Almagro.
Comparación contra la mediana de Almagro sobre avisos publicados. No es una tasación ni dice si conviene: dice cómo se para este conjunto frente a su zona.
para quien te lo vende
Mandale esto a quien te lo está vendiendo
Tono tranquilo a propósito: es un dato, no una acusación. Sirve para abrir la conversación de precio.
Hola, ¿cómo estás? Estoy mirando el depto en Hipólito Yrigoyen 4221.
Antes de avanzar quería comentarte algo que vi: Brecha registró 6 avisos de venta publicados en esta dirección dentro de una ventana observable de hasta 7 días, entre US$ 114.500 y US$ 164.600. Y el conjunto pide alrededor de 20% más por m² que el promedio de Almagro.
No sé cuántos corresponden a departamentos distintos ni cuáles siguen disponibles. El dato sólo muestra concentración de avisos publicados en esta dirección y sirve para pedir comparables y contexto del precio. ¿Cómo lo ves?
— dato de Brecha, medido el 11 de agosto de 2026
6 avisos, medidos el 11 de agosto de 2026 en properati. Es una sola fuente: en otros portales el número puede ser distinto.
Miramos los avisos de venta en dólares que seguimos en 1 fuente y nos quedamos con los vistos en los últimos 7 días. Después descartamos los repetidos: si dos avisos tienen el mismo precio y los mismos m², contamos uno solo. No publicamos quién vende. Si un aviso no declara la altura, no entra.