lo que encontramos
La primera pide 11% menos por m² que la referencia publicada de Palermo Chico. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Palermo Chico
Departamento 2 amb. en Palermo Chico
Coldwellbanker · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 169k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.018 por m² vs US$ 3.400 por m²).
precio publicado
US$ 169k
precio del m²
US$ 3.018/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.400/m²
avisos en la zona
23
señal (0–100)
54
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
42
% vs. barrio
11% abajo
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 178k
7% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 178k
precio del m²
US$ 3.358/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.596/m²
avisos en la zona
147
señal (0–100)
50
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
7% abajo
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 197k
19% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 10% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 197k
precio del m²
US$ 4.280/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.596/m²
avisos en la zona
147
señal (0–100)
47
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
19% arriba
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 190k
20% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 14% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 190k
precio del m²
US$ 4.318/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.596/m²
avisos en la zona
147
señal (0–100)
47
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
20% arriba
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 162k
4% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 162k
precio del m²
US$ 3.057/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.194/m²
avisos en la zona
179
señal (0–100)
44
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
4% abajo
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 169k
15% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 6% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 169k
precio del m²
US$ 3.674/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.194/m²
avisos en la zona
179
señal (0–100)
43
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
15% arriba
Saavedra
Departamento 2 amb. en Saavedra
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 170k
2% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 170k
precio del m²
US$ 2.963/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.036/m²
avisos en la zona
68
señal (0–100)
42
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
37
% vs. barrio
2% abajo
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 165k
40% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 3% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 165k
precio del m²
US$ 4.459/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.192/m²
avisos en la zona
342
señal (0–100)
40
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
40% arriba
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 185k
5% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 185k
precio del m²
US$ 3.776/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.596/m²
avisos en la zona
147
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
5% arriba
Saavedra
Departamento 2 amb. en Saavedra
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 161k
17% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 161k
precio del m²
US$ 3.558/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.036/m²
avisos en la zona
68
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
37
% vs. barrio
17% arriba
Saavedra
Departamento 2 amb. en Saavedra
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 168k
30% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 168k
precio del m²
US$ 3.932/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.036/m²
avisos en la zona
68
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
37
% vs. barrio
30% arriba
Caballito
Departamento 2 amb. en Caballito
Argenprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 180k
31% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 180k
precio del m²
US$ 3.462/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.649/m²
avisos en la zona
188
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
31% arriba
Villa Del Parque
Departamento 2 amb. en Villa Del Parque
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 160k
36% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 160k
precio del m²
US$ 3.556/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.621/m²
avisos en la zona
28
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
36% arriba
Las Canitas
Departamento 2 amb. en Las Canitas
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 197k
4% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 197k
precio del m²
US$ 3.760/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.614/m²
avisos en la zona
50
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
4% arriba
Las Canitas
Departamento 2 amb. en Las Canitas
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 169k
5% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 169k
precio del m²
US$ 3.781/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.614/m²
avisos en la zona
50
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
5% arriba
Las Canitas
Departamento 2 amb. en Las Canitas
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 192k
8% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 192k
precio del m²
US$ 3.910/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.614/m²
avisos en la zona
50
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
8% arriba
Las Canitas
Departamento 2 amb. en Las Canitas
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 179k
10% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 179k
precio del m²
US$ 3.987/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.614/m²
avisos en la zona
50
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
10% arriba
Colegiales
Departamento 2 amb. en Colegiales
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 163k
13% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 163k
precio del m²
US$ 3.705/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.273/m²
avisos en la zona
25
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
13% arriba
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 180k
19% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 180k
precio del m²
US$ 4.286/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.596/m²
avisos en la zona
147
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
19% arriba
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 175k
22% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 175k
precio del m²
US$ 4.375/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.596/m²
avisos en la zona
147
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
22% arriba
Colegiales
Departamento 2 amb. en Colegiales
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 173k
23% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 173k
precio del m²
US$ 4.015/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.273/m²
avisos en la zona
25
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
23% arriba
Colegiales
Departamento 2 amb. en Colegiales
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 164k
25% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 164k
precio del m²
US$ 4.094/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.273/m²
avisos en la zona
25
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
25% arriba
Colegiales
Departamento 2 amb. en Colegiales
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 168k
25% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 168k
precio del m²
US$ 4.105/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.273/m²
avisos en la zona
25
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
25% arriba
Colegiales
Departamento 2 amb. en Colegiales
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 170k
27% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 170k
precio del m²
US$ 4.158/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.273/m²
avisos en la zona
25
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
27% arriba