lo que encontramos
La primera pide 28% menos por m² que la referencia publicada de San Cristobal. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
San Cristobal
Departamento 3 amb. en San Cristobal
Century21 · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 98k
28% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.487 por m² vs US$ 2.053 por m²).
precio publicado
US$ 98k
precio del m²
US$ 1.487/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.053/m²
avisos en la zona
90
señal (0–100)
73
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
28% abajo
Flores
Departamento 3 amb. en Flores
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 95k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.508 por m² vs US$ 2.000 por m²).
precio publicado
US$ 95k
precio del m²
US$ 1.508/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.000/m²
avisos en la zona
287
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
25% abajo
Villa Devoto
Departamento 3 amb. en Villa Devoto
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 100k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.724 por m² vs US$ 2.256 por m²).
precio publicado
US$ 100k
precio del m²
US$ 1.724/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.256/m²
avisos en la zona
43
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
24% abajo
Caballito
Departamento 3 amb. en Caballito
Cabaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 99k
22% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.800 por m² vs US$ 2.317 por m²).
precio publicado
US$ 99k
precio del m²
US$ 1.800/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.317/m²
avisos en la zona
218
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
22% abajo
Balvanera
Departamento 3 amb. en Balvanera
Cabaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 77k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.481 por m² vs US$ 1.849 por m²).
precio publicado
US$ 77k
precio del m²
US$ 1.481/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.849/m²
avisos en la zona
262
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
20% abajo
Villa Lugano
PH 3 amb. en Villa Lugano
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 80k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.096 por m² vs US$ 1.474 por m²).
precio publicado
US$ 80k
precio del m²
US$ 1.096/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.474/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
69
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
26% abajo
Flores
PH 3 amb. en Flores
Coldwellbanker · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 83k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.219 por m² vs US$ 1.471 por m²).
precio publicado
US$ 83k
precio del m²
US$ 1.219/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.471/m²
avisos en la zona
80
señal (0–100)
69
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
17% abajo
Mataderos
PH 3 amb. en Mataderos
Cabaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 99k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.051 por m² vs US$ 1.371 por m²).
precio publicado
US$ 99k
precio del m²
US$ 1.051/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.371/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
68
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
23% abajo
Mataderos
PH 3 amb. en Mataderos
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 99k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.053 por m² vs US$ 1.371 por m²).
precio publicado
US$ 99k
precio del m²
US$ 1.053/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.371/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
68
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
23% abajo
Villa Pueyrredon
Departamento 3 amb. en Villa Pueyrredon
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 98k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.748 por m² vs US$ 2.343 por m²).
precio publicado
US$ 98k
precio del m²
US$ 1.748/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.343/m²
avisos en la zona
42
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
28
% vs. barrio
25% abajo
Liniers
PH 3 amb. en Liniers
Cabaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 90k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.286 por m² vs US$ 1.667 por m²).
precio publicado
US$ 90k
precio del m²
US$ 1.286/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.667/m²
avisos en la zona
29
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
16
% vs. barrio
23% abajo
Villa Devoto
Departamento 3 amb. en Villa Devoto
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 80k
13% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
13% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.959 por m² vs US$ 2.256 por m²).
precio publicado
US$ 80k
precio del m²
US$ 1.959/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.256/m²
avisos en la zona
43
señal (0–100)
63
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
13% abajo
Balvanera
PH 3 amb. en Balvanera
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 75k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.250 por m² vs US$ 1.402 por m²).
precio publicado
US$ 75k
precio del m²
US$ 1.250/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.402/m²
avisos en la zona
32
señal (0–100)
52
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
11% abajo
Villa Crespo
PH 3 amb. en Villa Crespo
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 99k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.757 por m² vs US$ 1.963 por m²).
precio publicado
US$ 99k
precio del m²
US$ 1.757/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.963/m²
avisos en la zona
18
señal (0–100)
51
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
19
% vs. barrio
11% abajo
Mataderos
Departamento 3 amb. en Mataderos
Cabaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 75k
5% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 75k
precio del m²
US$ 1.744/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.833/m²
avisos en la zona
47
señal (0–100)
48
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
5% abajo
Barracas
PH 3 amb. en Barracas
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 89k
8% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
8% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.203 por m² vs US$ 1.312 por m²).
precio publicado
US$ 89k
precio del m²
US$ 1.203/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.312/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
45
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
18
% vs. barrio
8% abajo
Boedo
Departamento 3 amb. en Boedo
Cabaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 99k
2% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 99k
precio del m²
US$ 2.063/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.105/m²
avisos en la zona
64
señal (0–100)
41
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
2% abajo
Villa Santa Rita
PH 3 amb. en Villa Santa Rita
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 99k
8% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 5% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 99k
precio del m²
US$ 1.768/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.631/m²
avisos en la zona
24
señal (0–100)
37
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
8% arriba
Parque Patricios
Departamento 3 amb. en Parque Patricios
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 82k
En línea con la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 82k
precio del m²
US$ 1.907/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.907/m²
avisos en la zona
31
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
en línea
Balvanera
Departamento 3 amb. en Balvanera
Cabaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 90k
6% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 90k
precio del m²
US$ 1.957/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.849/m²
avisos en la zona
262
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
6% arriba
Boedo
PH 3 amb. en Boedo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 92k
1% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 92k
precio del m²
US$ 1.533/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.521/m²
avisos en la zona
32
señal (0–100)
35
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
43
% vs. barrio
1% arriba
Villa Lugano
Departamento 3 amb. en Villa Lugano
Cabaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 80k
2% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 80k
precio del m²
US$ 1.290/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.266/m²
avisos en la zona
12
señal (0–100)
35
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
9
% vs. barrio
2% arriba
Caballito
PH 3 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 85k
0% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 85k
precio del m²
US$ 1.604/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.604/m²
avisos en la zona
13
señal (0–100)
33
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
0% abajo