lo que encontramos
La primera pide 25% menos por m² que la referencia publicada de Floresta. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Floresta
Departamento 4 amb. en Floresta
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 83k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.318 por m² vs US$ 1.756 por m²).
precio publicado
US$ 83k
precio del m²
US$ 1.318/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.756/m²
avisos en la zona
77
señal (0–100)
73
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
28
% vs. barrio
25% abajo
Caballito
PH 4 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 99k
14% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
14% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.375 por m² vs US$ 1.604 por m²).
precio publicado
US$ 99k
precio del m²
US$ 1.375/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.604/m²
avisos en la zona
13
señal (0–100)
68
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
14% abajo
Parque Avellaneda
PH 4 amb. en Parque Avellaneda
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 85k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.149 por m² vs US$ 1.424 por m²).
precio publicado
US$ 85k
precio del m²
US$ 1.149/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.424/m²
avisos en la zona
46
señal (0–100)
66
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
25
% vs. barrio
19% abajo
Villa Santa Rita
PH 4 amb. en Villa Santa Rita
Argenprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 90k
5% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 90k
precio del m²
US$ 1.550/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.631/m²
avisos en la zona
24
señal (0–100)
41
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
5% abajo
Barracas
PH 4 amb. en Barracas
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 93k
5% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 93k
precio del m²
US$ 1.240/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.312/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
40
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
18
% vs. barrio
5% abajo
Villa Lugano
Departamento 4 amb. en Villa Lugano
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 77k
2% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 77k
precio del m²
US$ 1.242/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.266/m²
avisos en la zona
12
señal (0–100)
40
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
9
% vs. barrio
2% abajo
Parque Chacabuco
PH 4 amb. en Parque Chacabuco
Century21 · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 100k
0% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 100k
precio del m²
US$ 1.613/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.613/m²
avisos en la zona
32
señal (0–100)
31
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
16
% vs. barrio
0% abajo