lo que encontramos
La primera pide 20% menos por m² que la referencia publicada de Belgrano. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Belgrano
Departamento 4 amb. en Belgrano
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 259k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.878 por m² vs US$ 3.583 por m²).
precio publicado
US$ 259k
precio del m²
US$ 2.878/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.583/m²
avisos en la zona
436
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
20% abajo
Villa Del Parque
PH 4 amb. en Villa Del Parque
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 208k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.733 por m² vs US$ 2.325 por m²).
precio publicado
US$ 208k
precio del m²
US$ 1.733/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.325/m²
avisos en la zona
30
señal (0–100)
70
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
25% abajo
Caballito
Departamento 4 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 295k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.360 por m² vs US$ 2.840 por m²).
precio publicado
US$ 295k
precio del m²
US$ 2.360/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.840/m²
avisos en la zona
194
señal (0–100)
70
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
17% abajo
Belgrano
Departamento 4 amb. en Belgrano
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 269k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.989 por m² vs US$ 3.583 por m²).
precio publicado
US$ 269k
precio del m²
US$ 2.989/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.583/m²
avisos en la zona
436
señal (0–100)
69
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
17% abajo
Caballito
PH 5 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 214k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.585 por m² vs US$ 2.087 por m²).
precio publicado
US$ 214k
precio del m²
US$ 1.585/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.087/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
68
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
24% abajo
Villa Devoto
PH 4 amb. en Villa Devoto
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 207k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.138 por m² vs US$ 2.561 por m²).
precio publicado
US$ 207k
precio del m²
US$ 2.138/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.561/m²
avisos en la zona
32
señal (0–100)
66
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
17% abajo
Villa Urquiza
PH 4 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 230k
27% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.870 por m² vs US$ 2.571 por m²).
precio publicado
US$ 230k
precio del m²
US$ 1.870/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.571/m²
avisos en la zona
116
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
27% abajo
Palermo Hollywood
PH 4 amb. en Palermo Hollywood
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 229k
13% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.602 por m² vs US$ 2.976 por m²).
precio publicado
US$ 229k
precio del m²
US$ 2.602/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.976/m²
avisos en la zona
13
señal (0–100)
65
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
13% abajo
Barracas
PH 8 amb. en Barracas
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 208k
21% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.387 por m² vs US$ 1.762 por m²).
precio publicado
US$ 208k
precio del m²
US$ 1.387/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.762/m²
avisos en la zona
16
señal (0–100)
64
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
18
% vs. barrio
21% abajo
Belgrano
Departamento 4 amb. en Belgrano
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 218k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.206 por m² vs US$ 3.583 por m²).
precio publicado
US$ 218k
precio del m²
US$ 3.206/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.583/m²
avisos en la zona
436
señal (0–100)
61
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
11% abajo
Belgrano
Departamento 4 amb. en Belgrano
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 285k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.167 por m² vs US$ 3.583 por m²).
precio publicado
US$ 285k
precio del m²
US$ 3.167/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.583/m²
avisos en la zona
436
señal (0–100)
59
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
12% abajo
Villa Urquiza
Departamento 4 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 260k
10% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
10% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.857 por m² vs US$ 3.160 por m²).
precio publicado
US$ 260k
precio del m²
US$ 2.857/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.160/m²
avisos en la zona
186
señal (0–100)
59
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
10% abajo
Villa Urquiza
PH 4 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 205k
14% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
14% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.204 por m² vs US$ 2.571 por m²).
precio publicado
US$ 205k
precio del m²
US$ 2.204/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.571/m²
avisos en la zona
116
señal (0–100)
58
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
14% abajo
Villa Urquiza
PH 4 amb. en Villa Urquiza
Argenprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 245k
13% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.227 por m² vs US$ 2.571 por m²).
precio publicado
US$ 245k
precio del m²
US$ 2.227/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.571/m²
avisos en la zona
116
señal (0–100)
56
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
13% abajo
Caballito
PH 4 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 300k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.849 por m² vs US$ 2.087 por m²).
precio publicado
US$ 300k
precio del m²
US$ 1.849/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.087/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
56
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
11% abajo
Recoleta
Departamento 4 amb. en Recoleta
Argenprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 247k
10% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
10% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.470 por m² vs US$ 2.747 por m²).
precio publicado
US$ 247k
precio del m²
US$ 2.470/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.747/m²
avisos en la zona
256
señal (0–100)
56
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
10% abajo
Recoleta
Departamento 4 amb. en Recoleta
Argenprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 225k
9% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
9% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.500 por m² vs US$ 2.747 por m²).
precio publicado
US$ 225k
precio del m²
US$ 2.500/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.747/m²
avisos en la zona
256
señal (0–100)
56
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
9% abajo
Villa Crespo
PH 5 amb. en Villa Crespo
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 259k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.863 por m² vs US$ 2.120 por m²).
precio publicado
US$ 259k
precio del m²
US$ 1.863/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.120/m²
avisos en la zona
33
señal (0–100)
54
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
19
% vs. barrio
12% abajo
Villa Urquiza
Departamento 4 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 240k
7% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 240k
precio del m²
US$ 2.927/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.160/m²
avisos en la zona
186
señal (0–100)
50
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
7% abajo
Balvanera
PH 6 amb. en Balvanera
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 263k
5% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 263k
precio del m²
US$ 1.565/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.647/m²
avisos en la zona
19
señal (0–100)
41
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
5% abajo
Villa Urquiza
PH 4 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 240k
23% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 8% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 240k
precio del m²
US$ 3.158/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.571/m²
avisos en la zona
116
señal (0–100)
41
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
23% arriba
Saavedra
PH 4 amb. en Saavedra
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 210k
5% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 210k
precio del m²
US$ 2.283/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.406/m²
avisos en la zona
42
señal (0–100)
40
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
23
% vs. barrio
5% abajo
Belgrano
PH 4 amb. en Belgrano
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 258k
4% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 258k
precio del m²
US$ 2.367/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.469/m²
avisos en la zona
26
señal (0–100)
40
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
4% abajo
Almagro
Departamento 4 amb. en Almagro
Argenprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 260k
0% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 2% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 260k
precio del m²
US$ 2.736/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.743/m²
avisos en la zona
34
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
0% abajo