lo que encontramos
La primera pide 20% menos por m² que la referencia publicada de Balvanera. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Balvanera
Departamento 4 amb. en Balvanera
Properati · visto 07/08/26
cuánto te gastás
US$ 170k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.589 por m² vs US$ 1.994 por m²).
precio publicado
US$ 170k
precio del m²
US$ 1.589/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.994/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
75
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
20% abajo
Balvanera
Departamento 5 amb. en Balvanera
Properati · visto 05/08/26
cuánto te gastás
US$ 165k
28% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.435 por m² vs US$ 1.994 por m²).
precio publicado
US$ 165k
precio del m²
US$ 1.435/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.994/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
28% abajo
Balvanera
Departamento 3 amb. en Balvanera
Mapaprop · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 185k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.492 por m² vs US$ 1.994 por m²).
precio publicado
US$ 185k
precio del m²
US$ 1.492/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.994/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
25% abajo
Balvanera
PH 4 amb. en Balvanera
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 170k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.156 por m² vs US$ 1.536 por m²).
precio publicado
US$ 170k
precio del m²
US$ 1.156/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.536/m²
avisos en la zona
17
señal (0–100)
66
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
25% abajo
Balvanera
PH 6 amb. en Balvanera
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 177k
22% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.204 por m² vs US$ 1.536 por m²).
precio publicado
US$ 177k
precio del m²
US$ 1.204/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.536/m²
avisos en la zona
17
señal (0–100)
66
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
22% abajo
Balvanera
Departamento 4 amb. en Balvanera
Directoaldueno · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 160k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.684 por m² vs US$ 1.994 por m²).
precio publicado
US$ 160k
precio del m²
US$ 1.684/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.994/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
66
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
16% abajo
Balvanera
Departamento 5 amb. en Balvanera
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 160k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.684 por m² vs US$ 1.994 por m²).
precio publicado
US$ 160k
precio del m²
US$ 1.684/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.994/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
66
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
16% abajo
Balvanera
PH 4 amb. en Balvanera
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 169k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.280 por m² vs US$ 1.536 por m²).
precio publicado
US$ 169k
precio del m²
US$ 1.280/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.536/m²
avisos en la zona
17
señal (0–100)
64
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
17% abajo
Balvanera
Departamento 4 amb. en Balvanera
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 175k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.785 por m² vs US$ 1.994 por m²).
precio publicado
US$ 175k
precio del m²
US$ 1.785/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.994/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
64
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
11% abajo
Balvanera
Departamento 5 amb. en Balvanera
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 185k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.745 por m² vs US$ 1.994 por m²).
precio publicado
US$ 185k
precio del m²
US$ 1.745/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.994/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
62
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
12% abajo
Balvanera
Departamento 5 amb. en Balvanera
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 185k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.745 por m² vs US$ 1.994 por m²).
precio publicado
US$ 185k
precio del m²
US$ 1.745/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.994/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
62
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
12% abajo
Balvanera
Departamento 5 amb. en Balvanera
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 185k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.745 por m² vs US$ 1.994 por m²).
precio publicado
US$ 185k
precio del m²
US$ 1.745/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.994/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
62
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
12% abajo
Balvanera
PH 4 amb. en Balvanera
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 165k
14% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
14% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.320 por m² vs US$ 1.536 por m²).
precio publicado
US$ 165k
precio del m²
US$ 1.320/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.536/m²
avisos en la zona
17
señal (0–100)
59
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
14% abajo
Balvanera
Departamento 4 amb. en Balvanera
Mapaprop · visto 09/08/26
cuánto te gastás
US$ 180k
10% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.800 por m² vs US$ 1.994 por m²).
precio publicado
US$ 180k
precio del m²
US$ 1.800/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.994/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
56
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
10% abajo
Balvanera
Departamento 4 amb. en Balvanera
Mapaprop · visto 09/08/26
cuánto te gastás
US$ 180k
10% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.800 por m² vs US$ 1.994 por m²).
precio publicado
US$ 180k
precio del m²
US$ 1.800/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.994/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
56
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
10% abajo
Balvanera
Departamento 4 amb. en Balvanera
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 169k
10% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.798 por m² vs US$ 1.994 por m²).
precio publicado
US$ 169k
precio del m²
US$ 1.798/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.994/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
55
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
10% abajo
Balvanera
PH 4 amb. en Balvanera
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 198k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.356 por m² vs US$ 1.536 por m²).
precio publicado
US$ 198k
precio del m²
US$ 1.356/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.536/m²
avisos en la zona
17
señal (0–100)
54
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
12% abajo
Balvanera
Departamento 4 amb. en Balvanera
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 180k
8% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 180k
precio del m²
US$ 1.837/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.994/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
52
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
8% abajo
Balvanera
Departamento 4 amb. en Balvanera
Properati · visto 05/08/26
cuánto te gastás
US$ 175k
8% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 175k
precio del m²
US$ 1.842/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.994/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
51
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
8% abajo
Balvanera
Departamento 4 amb. en Balvanera
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
8% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 9% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 2.151/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.994/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
8% arriba
Balvanera
Departamento 4 amb. en Balvanera
Mapaprop · visto 09/08/26
cuánto te gastás
US$ 163k
3% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 163k
precio del m²
US$ 1.940/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.994/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
43
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
3% abajo
Balvanera
Departamento 5 amb. en Balvanera
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 172k
3% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 172k
precio del m²
US$ 1.933/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.994/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
42
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
3% abajo
Balvanera
PH 7 amb. en Balvanera
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 175k
5% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 175k
precio del m²
US$ 1.458/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.536/m²
avisos en la zona
17
señal (0–100)
41
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
5% abajo
Balvanera
Departamento 3 amb. en Balvanera
Properati · visto 08/08/26
cuánto te gastás
US$ 180k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 180k
precio del m²
US$ 1.978/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.994/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
1% abajo