lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Belgrano.

La primera pide 29% menos por m² que la referencia publicada de Belgrano. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Belgrano

Departamento 3 amb. en Belgrano

Mel · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 130k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.167 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 130k

precio del m²

US$ 2.167/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

80

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

29% abajo

Belgrano

Departamento 4 amb. en Belgrano

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 172k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.150 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 172k

precio del m²

US$ 2.150/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

30% abajo

Belgrano

Departamento 3 amb. en Belgrano

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 169k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.167 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 169k

precio del m²

US$ 2.167/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

29% abajo

Belgrano

Departamento 2 amb. en Belgrano

Mel · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.179 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 2.179/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

29% abajo

Belgrano

Departamento 2 amb. en Belgrano

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 120k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.182 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 120k

precio del m²

US$ 2.182/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

29% abajo

Belgrano

Departamento 3 amb. en Belgrano

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 175k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.188 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 175k

precio del m²

US$ 2.188/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

29% abajo

Belgrano

Departamento 2 amb. en Belgrano

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 88k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.200 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 88k

precio del m²

US$ 2.200/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

28% abajo

Belgrano

Departamento 3 amb. en Belgrano

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 150k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.206 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 150k

precio del m²

US$ 2.206/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

28% abajo

Belgrano

Departamento 3 amb. en Belgrano

Mel · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 149k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.292 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 149k

precio del m²

US$ 2.292/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

25% abajo

Belgrano

Departamento 3 amb. en Belgrano

Mel · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 199k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.314 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 199k

precio del m²

US$ 2.314/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

24% abajo

Belgrano

Departamento 2 amb. en Belgrano

Mudafy · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 93k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.325 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 93k

precio del m²

US$ 2.325/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

24% abajo

Belgrano

Departamento 4 amb. en Belgrano

Mel · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 199k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.341 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 199k

precio del m²

US$ 2.341/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

24% abajo

Belgrano

Departamento 3 amb. en Belgrano

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 129k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.345 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 129k

precio del m²

US$ 2.345/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

23% abajo

Belgrano

Departamento 3 amb. en Belgrano

Mel · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 130k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.364 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 130k

precio del m²

US$ 2.364/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

23% abajo

Belgrano

Departamento 3 amb. en Belgrano

Remax · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 165k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.391 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 165k

precio del m²

US$ 2.391/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

22% abajo

Belgrano

Departamento 3 amb. en Belgrano

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 180k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.400 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 180k

precio del m²

US$ 2.400/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

22% abajo

Belgrano

Departamento 2 amb. en Belgrano

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 131k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.426 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 131k

precio del m²

US$ 2.426/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

21% abajo

Belgrano

Departamento 3 amb. en Belgrano

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 139k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.439 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 139k

precio del m²

US$ 2.439/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

20% abajo

Belgrano

Departamento 3 amb. en Belgrano

Mel · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 109k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.477 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 109k

precio del m²

US$ 2.477/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

19% abajo

Belgrano

Departamento 4 amb. en Belgrano

Remax · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 200k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.478 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 200k

precio del m²

US$ 2.478/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

19% abajo

Belgrano

Departamento 1 amb. en Belgrano

Cabaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 72k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.483 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 72k

precio del m²

US$ 2.483/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

19% abajo

Belgrano

Departamento 2 amb. en Belgrano

Mel · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 110k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.500 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 110k

precio del m²

US$ 2.500/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

18% abajo

Belgrano

Departamento 2 amb. en Belgrano

Directoaldueno · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 100k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.500 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 100k

precio del m²

US$ 2.500/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

18% abajo

Belgrano

Departamento 2 amb. en Belgrano

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 125k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.500 por m² vs US$ 3.063 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 125k

precio del m²

US$ 2.500/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.063/m²

avisos en la zona

957

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

18% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha