lo que encontramos
La primera pide 19% menos por m² que la referencia publicada de Monserrat. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Monserrat
Departamento 3 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 140k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.640 por m² vs US$ 3.270 por m²).
precio publicado
US$ 140k
precio del m²
US$ 2.640/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
19% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 138k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.706 por m² vs US$ 3.270 por m²).
precio publicado
US$ 138k
precio del m²
US$ 2.706/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
70
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
17% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 155k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.870 por m² vs US$ 3.270 por m²).
precio publicado
US$ 155k
precio del m²
US$ 2.870/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
61
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
12% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
ZonaProp · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 154k
8% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 154k
precio del m²
US$ 3.020/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
51
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
8% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 139k
5% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 139k
precio del m²
US$ 3.098/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
47
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
5% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 151k
2% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 151k
precio del m²
US$ 3.206/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
40
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
2% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 146k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 146k
precio del m²
US$ 3.236/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
1% abajo
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 147k
En línea con la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 147k
precio del m²
US$ 3.270/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
en línea
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 149k
1% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 149k
precio del m²
US$ 3.305/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
1% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 04/08/26
cuánto te gastás
US$ 142k
1% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 142k
precio del m²
US$ 3.312/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
1% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 150k
2% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 150k
precio del m²
US$ 3.338/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
2% arriba
Monserrat
Departamento 2 amb. en Monserrat
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 155k
35% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 155k
precio del m²
US$ 4.429/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
35% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 141k
3% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 141k
precio del m²
US$ 3.363/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
3% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 143k
4% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 143k
precio del m²
US$ 3.398/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
4% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 07/08/26
cuánto te gastás
US$ 144k
5% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 144k
precio del m²
US$ 3.431/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
5% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 07/08/26
cuánto te gastás
US$ 144k
5% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 144k
precio del m²
US$ 3.431/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
5% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 09/08/26
cuánto te gastás
US$ 145k
6% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 145k
precio del m²
US$ 3.452/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
6% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 07/08/26
cuánto te gastás
US$ 151k
10% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 151k
precio del m²
US$ 3.593/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
10% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 140k
12% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 140k
precio del m²
US$ 3.675/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
12% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 04/08/26
cuánto te gastás
US$ 144k
16% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 144k
precio del m²
US$ 3.792/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
16% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 07/08/26
cuánto te gastás
US$ 151k
21% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 151k
precio del m²
US$ 3.971/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
21% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 04/08/26
cuánto te gastás
US$ 140k
23% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 140k
precio del m²
US$ 4.007/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
23% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 10/08/26
cuánto te gastás
US$ 155k
25% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 155k
precio del m²
US$ 4.083/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
25% arriba
Monserrat
Departamento en Monserrat
Properati · visto 07/08/26
cuánto te gastás
US$ 155k
25% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 155k
precio del m²
US$ 4.083/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.270/m²
avisos en la zona
39
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
25% arriba