lo que encontramos
La primera pide 29% menos por m² que la referencia publicada de Nunez. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Nunez
Departamento 4 amb. en Nunez
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 163k
29% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.264 por m² vs US$ 3.199 por m²).
precio publicado
US$ 163k
precio del m²
US$ 2.264/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.199/m²
avisos en la zona
616
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
29% abajo
Nunez
Departamento 3 amb. en Nunez
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 194k
18% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.625 por m² vs US$ 3.199 por m²).
precio publicado
US$ 194k
precio del m²
US$ 2.625/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.199/m²
avisos en la zona
616
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
18% abajo
Nunez
Departamento 3 amb. en Nunez
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 175k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.692 por m² vs US$ 3.199 por m²).
precio publicado
US$ 175k
precio del m²
US$ 2.692/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.199/m²
avisos en la zona
616
señal (0–100)
68
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
16% abajo
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 197k
34% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 10% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 197k
precio del m²
US$ 4.280/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.199/m²
avisos en la zona
616
señal (0–100)
47
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
34% arriba
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 190k
35% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 14% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 190k
precio del m²
US$ 4.318/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.199/m²
avisos en la zona
616
señal (0–100)
47
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
35% arriba
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 185k
18% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 185k
precio del m²
US$ 3.776/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.199/m²
avisos en la zona
616
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
18% arriba
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 178k
5% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 178k
precio del m²
US$ 3.358/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.199/m²
avisos en la zona
616
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
5% arriba
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 180k
34% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 180k
precio del m²
US$ 4.286/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.199/m²
avisos en la zona
616
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
34% arriba
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 175k
37% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 175k
precio del m²
US$ 4.375/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.199/m²
avisos en la zona
616
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
37% arriba
Nunez
Departamento 1 amb. en Nunez
Narvaez · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 198k
63% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 198k
precio del m²
US$ 5.211/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.199/m²
avisos en la zona
616
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
63% arriba