lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Palermo.

La primera pide 20% menos por m² que la referencia publicada de Palermo. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 180k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.571 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 180k

precio del m²

US$ 2.571/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

81

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

20% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 176k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.551 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 176k

precio del m²

US$ 2.551/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

79

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

20% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 168k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.507 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 168k

precio del m²

US$ 2.507/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

77

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

22% abajo

Palermo

PH 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.133 por m² vs US$ 2.701 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 2.133/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.701/m²

avisos en la zona

12

señal (0–100)

77

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

55

% vs. barrio

21% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 190k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.405 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 190k

precio del m²

US$ 2.405/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

75

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

25% abajo

Palermo

PH 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 185k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.079 por m² vs US$ 2.701 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 185k

precio del m²

US$ 2.079/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.701/m²

avisos en la zona

12

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

55

% vs. barrio

23% abajo

Palermo

PH 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 185k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.079 por m² vs US$ 2.701 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 185k

precio del m²

US$ 2.079/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.701/m²

avisos en la zona

12

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

55

% vs. barrio

23% abajo

Palermo

PH 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 162k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.104 por m² vs US$ 2.701 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 162k

precio del m²

US$ 2.104/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.701/m²

avisos en la zona

12

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

55

% vs. barrio

22% abajo

Palermo

PH 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 168k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.127 por m² vs US$ 2.701 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 168k

precio del m²

US$ 2.127/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.701/m²

avisos en la zona

12

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

55

% vs. barrio

21% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 185k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.256 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 185k

precio del m²

US$ 2.256/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

30% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 200k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.381 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 200k

precio del m²

US$ 2.381/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

26% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 190k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.500 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 190k

precio del m²

US$ 2.500/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

22% abajo

Palermo

Departamento 1 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 182k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.528 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 182k

precio del m²

US$ 2.528/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

21% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 199k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.584 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 199k

precio del m²

US$ 2.584/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

19% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 189k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.277 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 189k

precio del m²

US$ 2.277/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

29% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 169k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.284 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 169k

precio del m²

US$ 2.284/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

29% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.286 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 2.286/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

29% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 168k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.300 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 168k

precio del m²

US$ 2.300/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 165k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.324 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 165k

precio del m²

US$ 2.324/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 186k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.325 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 186k

precio del m²

US$ 2.325/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 09/08/26

cuánto te gastás

US$ 198k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.329 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 198k

precio del m²

US$ 2.329/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

27% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Properati · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 183k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.346 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 183k

precio del m²

US$ 2.346/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

27% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 170k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.361 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 170k

precio del m²

US$ 2.361/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

26% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Properati · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 170k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.361 por m² vs US$ 3.208 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 170k

precio del m²

US$ 2.361/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.208/m²

avisos en la zona

339

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

31

% vs. barrio

26% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha