lo que encontramos

Encontramos 19 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona entre los 24 de esta vista. Las mejores están en Palermo Hollywood.

La primera pide 26% menos por m² que la referencia publicada de Palermo Hollywood. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Palermo Hollywood

Departamento 3 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 180k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.727 por m² vs US$ 3.706 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 180k

precio del m²

US$ 2.727/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

69

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

26% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 3 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 167k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.831 por m² vs US$ 3.706 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 167k

precio del m²

US$ 2.831/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

24% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 3 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 185k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.846 por m² vs US$ 3.706 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 185k

precio del m²

US$ 2.846/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

23% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 168k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.847 por m² vs US$ 3.706 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 168k

precio del m²

US$ 2.847/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

23% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 165k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.895 por m² vs US$ 3.706 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 165k

precio del m²

US$ 2.895/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

22% abajo

Palermo Hollywood

Departamento en Palermo Hollywood

Mapaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 173k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.703 por m² vs US$ 3.706 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 173k

precio del m²

US$ 2.703/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

67

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

27% abajo

Palermo Hollywood

PH 4 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 195k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos baja.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.413 por m² vs US$ 1.806 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 195k

precio del m²

US$ 1.413/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.806/m²

avisos en la zona

9

señal (0–100)

67

actividad de avisos

baja

rebajas y permanencia (0–100)

50

% vs. barrio

22% abajo

Palermo Hollywood

PH 3 amb. en Palermo Hollywood

Coldwellbanker · visto 06/08/26

cuánto te gastás

US$ 195k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos baja.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.413 por m² vs US$ 1.806 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 195k

precio del m²

US$ 1.413/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.806/m²

avisos en la zona

9

señal (0–100)

67

actividad de avisos

baja

rebajas y permanencia (0–100)

50

% vs. barrio

22% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 185k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.083 por m² vs US$ 3.706 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 185k

precio del m²

US$ 3.083/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

17% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 188k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.133 por m² vs US$ 3.706 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 188k

precio del m²

US$ 3.133/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

63

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

15% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

14% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

14% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.200 por m² vs US$ 3.706 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 3.200/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

59

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

14% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 200k

9% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

9% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.381 por m² vs US$ 3.706 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 200k

precio del m²

US$ 3.381/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

59

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

9% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 3 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 194k

13% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

13% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.230 por m² vs US$ 3.706 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 194k

precio del m²

US$ 3.230/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

58

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

13% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 175k

9% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

9% abajo de lo típico de su zona (US$ 3.365 por m² vs US$ 3.706 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 175k

precio del m²

US$ 3.365/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

51

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

9% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 180k

7% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 180k

precio del m²

US$ 3.462/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

46

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

7% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 174k

6% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 174k

precio del m²

US$ 3.480/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

45

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

6% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 195k

1% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Ya bajó el precio 5% y la fuente es verificable.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 195k

precio del m²

US$ 3.679/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

42

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

1% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 185k

11% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Ya bajó el precio 7% y la fuente es verificable.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 185k

precio del m²

US$ 4.111/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

42

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

11% arriba

Palermo Hollywood

PH 5 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 199k

67% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos baja.

Ya bajó el precio 5% y la fuente es verificable.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 199k

precio del m²

US$ 3.015/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.806/m²

avisos en la zona

9

señal (0–100)

39

actividad de avisos

baja

rebajas y permanencia (0–100)

50

% vs. barrio

67% arriba

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

2% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 3.636/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

36

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

2% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 1 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 164k

20% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Ya bajó el precio 3% y la fuente es verificable.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 164k

precio del m²

US$ 4.430/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

36

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

20% arriba

Palermo Hollywood

PH 4 amb. en Palermo Hollywood

Buscainmueble · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 195k

0% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos baja.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 195k

precio del m²

US$ 1.806/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.806/m²

avisos en la zona

9

señal (0–100)

34

actividad de avisos

baja

rebajas y permanencia (0–100)

50

% vs. barrio

0% abajo

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 185k

11% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 185k

precio del m²

US$ 4.111/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

34

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

11% arriba

Palermo Hollywood

Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 190k

14% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 190k

precio del m²

US$ 4.220/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.706/m²

avisos en la zona

43

señal (0–100)

34

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

14% arriba

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha