lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Recoleta.

La primera pide 27% menos por m² que la referencia publicada de Recoleta. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 88k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos media.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.872 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 88k

precio del m²

US$ 1.872/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

80

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

27% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 98k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos media.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.085 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 98k

precio del m²

US$ 2.085/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

76

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

19% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 95k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos media.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.817 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 95k

precio del m²

US$ 1.817/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

75

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

29% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 98k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos media.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.085 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 98k

precio del m²

US$ 2.085/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

75

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

19% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 70k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.059 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 70k

precio del m²

US$ 2.059/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

74

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

20% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

Buscainmueble · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 87k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.851 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 87k

precio del m²

US$ 1.851/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

71

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

28% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 87k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.851 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 87k

precio del m²

US$ 1.851/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

28% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

Remax · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 90k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.918 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 90k

precio del m²

US$ 1.918/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

25% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

Mapaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 95k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.939 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 95k

precio del m²

US$ 1.939/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

24% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 78k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.950 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 78k

precio del m²

US$ 1.950/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

24% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.977 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 1.977/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

23% abajo

Recoleta

Departamento 1 amb. en Recoleta

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 80k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.000 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 80k

precio del m²

US$ 2.000/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

22% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

Remax · visto 04/08/26

cuánto te gastás

US$ 70k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.000 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 70k

precio del m²

US$ 2.000/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

22% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 92k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.091 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 92k

precio del m²

US$ 2.091/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

18% abajo

Recoleta

Departamento 1 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 70k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.188 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 70k

precio del m²

US$ 2.188/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

15% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 80k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.105 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 80k

precio del m²

US$ 2.105/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

69

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

18% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 74k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.114 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 74k

precio del m²

US$ 2.114/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

69

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

17% abajo

Recoleta

Departamento 1 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 70k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.188 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 70k

precio del m²

US$ 2.188/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

15% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 92k

12% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

12% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.244 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 92k

precio del m²

US$ 2.244/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

12% abajo

Recoleta

PH 1 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 100k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.250 por m² vs US$ 1.756 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 100k

precio del m²

US$ 1.250/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.756/m²

avisos en la zona

13

señal (0–100)

67

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

29% abajo

Recoleta

PH 4 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 99k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.303 por m² vs US$ 1.756 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 99k

precio del m²

US$ 1.303/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.756/m²

avisos en la zona

13

señal (0–100)

67

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

26% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 80k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.162 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 80k

precio del m²

US$ 2.162/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

16% abajo

Recoleta

Departamento 1 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 78k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.164 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 78k

precio del m²

US$ 2.164/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

15% abajo

Recoleta

Departamento 1 amb. en Recoleta

Remax · visto 06/08/26

cuánto te gastás

US$ 72k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.168 por m² vs US$ 2.559 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 72k

precio del m²

US$ 2.168/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.559/m²

avisos en la zona

123

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

15% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha