lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Recoleta.

La primera pide 28% menos por m² que la referencia publicada de Recoleta. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 130k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos media.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.097 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 130k

precio del m²

US$ 2.097/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

75

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

28% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 125k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos media.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.232 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 125k

precio del m²

US$ 2.232/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

75

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

23% abajo

Recoleta

PH 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 109k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.912 por m² vs US$ 2.276 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 109k

precio del m²

US$ 1.912/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.276/m²

avisos en la zona

10

señal (0–100)

73

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

16% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

Mapaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 109k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.319 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 109k

precio del m²

US$ 2.319/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

71

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

20% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

Mapaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 109k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.319 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 109k

precio del m²

US$ 2.319/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

71

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

20% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

Cabaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 104k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.039 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 104k

precio del m²

US$ 2.039/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

30% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 109k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.057 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 109k

precio del m²

US$ 2.057/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

29% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 120k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.069 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 120k

precio del m²

US$ 2.069/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

29% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 128k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.098 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 128k

precio del m²

US$ 2.098/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

28% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 125k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.193 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 125k

precio del m²

US$ 2.193/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

24% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 108k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.204 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 108k

precio del m²

US$ 2.204/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

24% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 110k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.245 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 110k

precio del m²

US$ 2.245/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

22% abajo

Recoleta

Departamento 1 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 115k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.255 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 115k

precio del m²

US$ 2.255/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

22% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 105k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.283 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 105k

precio del m²

US$ 2.283/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

21% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

Soloduenos · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 127k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.309 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 127k

precio del m²

US$ 2.309/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

20% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 112k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.333 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 112k

precio del m²

US$ 2.333/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

19% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 102k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.372 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 102k

precio del m²

US$ 2.372/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

18% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 120k

14% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

14% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.500 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 120k

precio del m²

US$ 2.500/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

14% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 130k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.364 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 130k

precio del m²

US$ 2.364/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

69

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

18% abajo

Recoleta

Departamento en Recoleta

Properati · visto 04/08/26

cuánto te gastás

US$ 123k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.365 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 123k

precio del m²

US$ 2.365/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

69

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

18% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 115k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.396 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 115k

precio del m²

US$ 2.396/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

69

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

17% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 119k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.429 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 119k

precio del m²

US$ 2.429/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

66

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

16% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

Mapaprop · visto 06/08/26

cuánto te gastás

US$ 119k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.429 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 119k

precio del m²

US$ 2.429/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

66

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

16% abajo

Recoleta

Departamento 1 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 121k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.469 por m² vs US$ 2.895 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 121k

precio del m²

US$ 2.469/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.895/m²

avisos en la zona

127

señal (0–100)

64

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

15% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha