lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Recoleta.

La primera pide 22% menos por m² que la referencia publicada de Recoleta. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 140k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos media.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.250 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 140k

precio del m²

US$ 2.250/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

77

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

22% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 130k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos media.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.097 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 130k

precio del m²

US$ 2.097/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

75

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

28% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 137k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.246 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 137k

precio del m²

US$ 2.246/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

72

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

22% abajo

Recoleta

Departamento 4 amb. en Recoleta

Mapaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 145k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.132 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 145k

precio del m²

US$ 2.132/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

26% abajo

Recoleta

Departamento 4 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 154k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.369 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 154k

precio del m²

US$ 2.369/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

18% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 159k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.373 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 159k

precio del m²

US$ 2.373/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

18% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 159k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.373 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 159k

precio del m²

US$ 2.373/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

18% abajo

Recoleta

PH 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 154k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.026 por m² vs US$ 2.458 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 154k

precio del m²

US$ 2.026/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.458/m²

avisos en la zona

11

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

18% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 130k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.364 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 130k

precio del m²

US$ 2.364/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

69

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

18% abajo

Recoleta

PH 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 158k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.975 por m² vs US$ 2.458 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 158k

precio del m²

US$ 1.975/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.458/m²

avisos en la zona

11

señal (0–100)

67

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

20% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 140k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.414 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 140k

precio del m²

US$ 2.414/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

67

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

17% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 149k

11% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

11% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.569 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 149k

precio del m²

US$ 2.569/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

11% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 09/08/26

cuánto te gastás

US$ 150k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.459 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 150k

precio del m²

US$ 2.459/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

64

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

15% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.462 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 2.462/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

64

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

15% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 158k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.469 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 158k

precio del m²

US$ 2.469/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

64

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

15% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 158k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.469 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 158k

precio del m²

US$ 2.469/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

64

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

15% abajo

Recoleta

Departamento 4 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 155k

14% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

14% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.500 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 155k

precio del m²

US$ 2.500/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

61

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

14% abajo

Recoleta

Departamento 1 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 159k

13% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.524 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 159k

precio del m²

US$ 2.524/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

60

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

13% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 152k

12% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

12% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.533 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 152k

precio del m²

US$ 2.533/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

59

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

12% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 142k

12% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

12% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.536 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 142k

precio del m²

US$ 2.536/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

59

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

12% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 142k

12% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

12% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.536 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 142k

precio del m²

US$ 2.536/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

59

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

12% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 142k

12% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

12% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.536 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 142k

precio del m²

US$ 2.536/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

59

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

12% abajo

Recoleta

Departamento 3 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

12% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

12% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.540 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 2.540/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

59

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

12% abajo

Recoleta

Departamento 2 amb. en Recoleta

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 155k

12% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

12% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.541 por m² vs US$ 2.893 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 155k

precio del m²

US$ 2.541/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.893/m²

avisos en la zona

94

señal (0–100)

59

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

40

% vs. barrio

12% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha