lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Saavedra.

La primera pide 29% menos por m² que la referencia publicada de Saavedra. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Saavedra

Departamento 3 amb. en Saavedra

Properati · visto 07/08/26

cuánto te gastás

US$ 180k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.169 por m² vs US$ 3.036 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 180k

precio del m²

US$ 2.169/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.036/m²

avisos en la zona

68

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

29% abajo

Saavedra

Departamento 4 amb. en Saavedra

Properati · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 179k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.183 por m² vs US$ 3.036 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 179k

precio del m²

US$ 2.183/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.036/m²

avisos en la zona

68

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

28% abajo

Saavedra

Departamento 3 amb. en Saavedra

Properati · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 170k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.208 por m² vs US$ 3.036 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 170k

precio del m²

US$ 2.208/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.036/m²

avisos en la zona

68

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

27% abajo

Saavedra

Departamento 2 amb. en Saavedra

Properati · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 173k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.247 por m² vs US$ 3.036 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 173k

precio del m²

US$ 2.247/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.036/m²

avisos en la zona

68

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

26% abajo

Saavedra

Departamento 3 amb. en Saavedra

Properati · visto 09/08/26

cuánto te gastás

US$ 190k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.375 por m² vs US$ 3.036 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 190k

precio del m²

US$ 2.375/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.036/m²

avisos en la zona

68

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

22% abajo

Saavedra

Departamento 4 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 200k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.404 por m² vs US$ 3.036 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 200k

precio del m²

US$ 2.404/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.036/m²

avisos en la zona

68

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

21% abajo

Saavedra

Departamento 3 amb. en Saavedra

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 169k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.414 por m² vs US$ 3.036 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 169k

precio del m²

US$ 2.414/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.036/m²

avisos en la zona

68

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

20% abajo

Saavedra

Departamento 2 amb. en Saavedra

Properati · visto 05/08/26

cuánto te gastás

US$ 167k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.451 por m² vs US$ 3.036 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 167k

precio del m²

US$ 2.451/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.036/m²

avisos en la zona

68

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

19% abajo

Saavedra

Departamento 3 amb. en Saavedra

Properati · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 198k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.475 por m² vs US$ 3.036 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 198k

precio del m²

US$ 2.475/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.036/m²

avisos en la zona

68

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

18% abajo

Saavedra

Departamento en Saavedra

Properati · visto 07/08/26

cuánto te gastás

US$ 170k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.267 por m² vs US$ 3.036 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 170k

precio del m²

US$ 2.267/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.036/m²

avisos en la zona

68

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

25% abajo

Saavedra

Departamento 2 amb. en Saavedra

Properati · visto 05/08/26

cuánto te gastás

US$ 189k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.552 por m² vs US$ 3.036 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 189k

precio del m²

US$ 2.552/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.036/m²

avisos en la zona

68

señal (0–100)

69

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

16% abajo

Saavedra

Departamento 3 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 165k

14% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

14% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.619 por m² vs US$ 3.036 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 165k

precio del m²

US$ 2.619/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.036/m²

avisos en la zona

68

señal (0–100)

69

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

14% abajo

Saavedra

PH 4 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 178k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.935 por m² vs US$ 2.365 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 178k

precio del m²

US$ 1.935/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

29

señal (0–100)

66

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

18% abajo

Saavedra

PH 4 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 190k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.667 por m² vs US$ 2.365 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 190k

precio del m²

US$ 1.667/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

29

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

30% abajo

Saavedra

PH 4 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 190k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.727 por m² vs US$ 2.365 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 190k

precio del m²

US$ 1.727/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

29

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

27% abajo

Saavedra

PH 5 amb. en Saavedra

Cabaprop · visto 04/08/26

cuánto te gastás

US$ 170k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.868 por m² vs US$ 2.365 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 170k

precio del m²

US$ 1.868/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

29

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

21% abajo

Saavedra

PH 3 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 188k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.938 por m² vs US$ 2.365 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 188k

precio del m²

US$ 1.938/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

29

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

18% abajo

Saavedra

Departamento 3 amb. en Saavedra

Properati · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 163k

13% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.629 por m² vs US$ 3.036 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 163k

precio del m²

US$ 2.629/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.036/m²

avisos en la zona

68

señal (0–100)

64

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

13% abajo

Saavedra

Departamento 3 amb. en Saavedra

Properati · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 163k

13% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.629 por m² vs US$ 3.036 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 163k

precio del m²

US$ 2.629/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.036/m²

avisos en la zona

68

señal (0–100)

64

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

13% abajo

Saavedra

Departamento 3 amb. en Saavedra

Properati · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 163k

13% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.629 por m² vs US$ 3.036 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 163k

precio del m²

US$ 2.629/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.036/m²

avisos en la zona

68

señal (0–100)

64

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

13% abajo

Saavedra

Departamento 3 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 186k

12% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

12% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.657 por m² vs US$ 3.036 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 186k

precio del m²

US$ 2.657/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.036/m²

avisos en la zona

68

señal (0–100)

64

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

12% abajo

Saavedra

PH 4 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.000 por m² vs US$ 2.365 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 2.000/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

29

señal (0–100)

60

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

15% abajo

Saavedra

PH 4 amb. en Saavedra

Argenprop · visto 09/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.000 por m² vs US$ 2.365 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 2.000/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

29

señal (0–100)

60

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

15% abajo

Saavedra

Departamento 2 amb. en Saavedra

Properati · visto 09/08/26

cuánto te gastás

US$ 196k

11% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

11% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.690 por m² vs US$ 3.036 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 196k

precio del m²

US$ 2.690/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.036/m²

avisos en la zona

68

señal (0–100)

60

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

11% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha