lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Saavedra.

La primera pide 30% menos por m² que la referencia publicada de Saavedra. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Saavedra

Departamento 4 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 149k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.014 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 149k

precio del m²

US$ 2.014/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

30% abajo

Saavedra

Departamento 3 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 108k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.038 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 108k

precio del m²

US$ 2.038/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

29% abajo

Saavedra

Departamento 3 amb. en Saavedra

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 100k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.041 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 100k

precio del m²

US$ 2.041/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

29% abajo

Saavedra

Departamento 2 amb. en Saavedra

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 118k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.070 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 118k

precio del m²

US$ 2.070/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

28% abajo

Saavedra

Departamento 1 amb. en Saavedra

Remax · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 115k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.190 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 115k

precio del m²

US$ 2.190/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

23% abajo

Saavedra

Departamento 2 amb. en Saavedra

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 95k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.209 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 95k

precio del m²

US$ 2.209/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

23% abajo

Saavedra

Departamento 2 amb. en Saavedra

Cabaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 92k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.244 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 92k

precio del m²

US$ 2.244/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

22% abajo

Saavedra

Departamento 3 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 119k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.245 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 119k

precio del m²

US$ 2.245/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

22% abajo

Saavedra

Departamento 2 amb. en Saavedra

Properati · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 173k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.247 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 173k

precio del m²

US$ 2.247/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

22% abajo

Saavedra

Departamento 2 amb. en Saavedra

Properati · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 133k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.333 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 133k

precio del m²

US$ 2.333/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

18% abajo

Saavedra

Departamento en Saavedra

Properati · visto 09/08/26

cuánto te gastás

US$ 128k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.327 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 128k

precio del m²

US$ 2.327/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

19% abajo

Saavedra

Departamento 1 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 09/08/26

cuánto te gastás

US$ 118k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.071 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 118k

precio del m²

US$ 2.071/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

28% abajo

Saavedra

Departamento 2 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 95k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.375 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 95k

precio del m²

US$ 2.375/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

17% abajo

Saavedra

Departamento 3 amb. en Saavedra

Properati · visto 09/08/26

cuánto te gastás

US$ 190k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.375 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 190k

precio del m²

US$ 2.375/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

17% abajo

Saavedra

Departamento 1 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 82k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.412 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 82k

precio del m²

US$ 2.412/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

16% abajo

Saavedra

Departamento 2 amb. en Saavedra

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 110k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.391 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 110k

precio del m²

US$ 2.391/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

70

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

16% abajo

Saavedra

Departamento 4 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 200k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.404 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 200k

precio del m²

US$ 2.404/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

69

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

16% abajo

Saavedra

Departamento 2 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 89k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.405 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 89k

precio del m²

US$ 2.405/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

69

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

16% abajo

Saavedra

Departamento 2 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 139k

12% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

12% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.527 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 139k

precio del m²

US$ 2.527/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

69

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

12% abajo

Saavedra

Departamento 3 amb. en Saavedra

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 169k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.414 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 169k

precio del m²

US$ 2.414/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

68

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

16% abajo

Saavedra

Departamento 1 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 95k

13% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.500 por m² vs US$ 2.862 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 95k

precio del m²

US$ 2.500/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.862/m²

avisos en la zona

180

señal (0–100)

67

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

37

% vs. barrio

13% abajo

Saavedra

PH 4 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 178k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.935 por m² vs US$ 2.365 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 178k

precio del m²

US$ 1.935/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

75

señal (0–100)

66

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

18% abajo

Saavedra

PH 4 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 190k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.667 por m² vs US$ 2.365 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 190k

precio del m²

US$ 1.667/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

75

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

30% abajo

Saavedra

PH 3 amb. en Saavedra

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 135k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.688 por m² vs US$ 2.365 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 135k

precio del m²

US$ 1.688/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

75

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

23

% vs. barrio

29% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha