lo que encontramos
La primera pide 27% menos por m² que la referencia publicada de San Nicolas. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
San Nicolas
Departamento 4 amb. en San Nicolas
Toribioachaval · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
27% debajo de la referencia del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.340 por m² vs US$ 1.833 por m²).
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 1.340/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.833/m²
avisos en la zona
197
señal (0–100)
75
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
27% abajo
San Nicolas
Departamento 3 amb. en San Nicolas
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.625 por m² vs US$ 1.833 por m²).
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 1.625/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.833/m²
avisos en la zona
197
señal (0–100)
61
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
11% abajo