lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Villa Del Parque.

La primera pide 21% menos por m² que la referencia publicada de Villa Del Parque. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Villa Del Parque

Departamento 2 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 78k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.696 por m² vs US$ 2.143 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 78k

precio del m²

US$ 1.696/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

21% abajo

Villa Del Parque

Departamento 3 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 06/08/26

cuánto te gastás

US$ 98k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.508 por m² vs US$ 2.143 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 98k

precio del m²

US$ 1.508/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

30% abajo

Villa Del Parque

Departamento 2 amb. en Villa Del Parque

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.518 por m² vs US$ 1.951 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 1.518/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.951/m²

avisos en la zona

9

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

22% abajo

Villa Del Parque

Departamento 2 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 77k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.711 por m² vs US$ 2.143 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 77k

precio del m²

US$ 1.711/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

20% abajo

Villa Del Parque

Departamento 3 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 89k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.745 por m² vs US$ 2.143 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 89k

precio del m²

US$ 1.745/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

19% abajo

Villa Del Parque

Departamento en Villa Del Parque

Cabaprop · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 90k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.765 por m² vs US$ 2.143 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 90k

precio del m²

US$ 1.765/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

70

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

18% abajo

Villa Del Parque

Departamento 2 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 04/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.809 por m² vs US$ 2.143 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 1.809/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

67

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

16% abajo

Villa Del Parque

Departamento 3 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 96k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.811 por m² vs US$ 2.143 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 96k

precio del m²

US$ 1.811/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

67

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

15% abajo

Villa Del Parque

Departamento en Villa Del Parque

Properati · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 79k

12% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.881 por m² vs US$ 2.143 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 79k

precio del m²

US$ 1.881/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

67

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

12% abajo

Villa Del Parque

PH 1 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 70k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.373 por m² vs US$ 1.707 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 70k

precio del m²

US$ 1.373/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.707/m²

avisos en la zona

14

señal (0–100)

66

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

24

% vs. barrio

20% abajo

Villa Del Parque

Departamento 2 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 73k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.813 por m² vs US$ 2.143 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 73k

precio del m²

US$ 1.813/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

66

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

15% abajo

Villa Del Parque

Departamento 3 amb. en Villa Del Parque

Mapaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 86k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.654 por m² vs US$ 1.951 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 86k

precio del m²

US$ 1.654/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.951/m²

avisos en la zona

9

señal (0–100)

66

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

15% abajo

Villa Del Parque

Departamento 4 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 90k

14% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

14% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.837 por m² vs US$ 2.143 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 90k

precio del m²

US$ 1.837/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

64

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

14% abajo

Villa Del Parque

Departamento 1 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 77k

10% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.925 por m² vs US$ 2.143 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 77k

precio del m²

US$ 1.925/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

62

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

10% abajo

Villa Del Parque

PH 3 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.441 por m² vs US$ 1.707 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 1.441/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.707/m²

avisos en la zona

14

señal (0–100)

61

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

24

% vs. barrio

16% abajo

Villa Del Parque

Departamento 2 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 05/08/26

cuánto te gastás

US$ 99k

11% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.913 por m² vs US$ 2.143 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 99k

precio del m²

US$ 1.913/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

57

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

11% abajo

Villa Del Parque

Departamento en Villa Del Parque

Properati · visto 06/08/26

cuánto te gastás

US$ 81k

10% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.922 por m² vs US$ 2.143 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 81k

precio del m²

US$ 1.922/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

56

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

10% abajo

Villa Del Parque

Departamento 2 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 06/08/26

cuánto te gastás

US$ 89k

10% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.935 por m² vs US$ 2.143 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 89k

precio del m²

US$ 1.935/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

55

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

10% abajo

Villa Del Parque

Departamento 3 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 75k

8% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 75k

precio del m²

US$ 1.974/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

52

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

8% abajo

Villa Del Parque

Departamento 2 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 77k

8% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 77k

precio del m²

US$ 1.974/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

52

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

8% abajo

Villa Del Parque

Departamento 2 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 89k

8% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 89k

precio del m²

US$ 1.978/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

51

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

8% abajo

Villa Del Parque

Departamento 3 amb. en Villa Del Parque

Cabaprop · visto 05/08/26

cuánto te gastás

US$ 99k

7% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 99k

precio del m²

US$ 1.990/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

50

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

7% abajo

Villa Del Parque

Departamento 2 amb. en Villa Del Parque

Properati · visto 06/08/26

cuánto te gastás

US$ 91k

6% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 91k

precio del m²

US$ 2.019/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

48

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

6% abajo

Villa Del Parque

Departamento 1 amb. en Villa Del Parque

ZonaProp · visto 09/08/26

cuánto te gastás

US$ 75k

6% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 75k

precio del m²

US$ 2.024/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.143/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

47

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

30

% vs. barrio

6% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha