lo que encontramos
La primera pide 29% menos por m² que la referencia publicada de Villa Urquiza. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Villa Urquiza
PH 3 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 122k
29% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
29% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.694 por m² vs US$ 2.398 por m²).
precio publicado
US$ 122k
precio del m²
US$ 1.694/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.398/m²
avisos en la zona
83
señal (0–100)
69
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
29% abajo
San Cristobal
PH 4 amb. en San Cristobal
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 105k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 921 por m² vs US$ 1.245 por m²).
precio publicado
US$ 105k
precio del m²
US$ 921/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.245/m²
avisos en la zona
6
señal (0–100)
69
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
26% abajo
Caballito
PH 2 amb. en Caballito
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 105k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.615 por m² vs US$ 1.984 por m²).
precio publicado
US$ 105k
precio del m²
US$ 1.615/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.984/m²
avisos en la zona
26
señal (0–100)
69
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
19% abajo
Caballito
PH 2 amb. en Caballito
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 105k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.615 por m² vs US$ 1.984 por m²).
precio publicado
US$ 105k
precio del m²
US$ 1.615/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.984/m²
avisos en la zona
26
señal (0–100)
69
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
19% abajo
Caballito
PH 2 amb. en Caballito
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 105k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.615 por m² vs US$ 1.984 por m²).
precio publicado
US$ 105k
precio del m²
US$ 1.615/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.984/m²
avisos en la zona
26
señal (0–100)
69
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
19% abajo
Flores
PH 4 amb. en Flores
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 110k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.196 por m² vs US$ 1.625 por m²).
precio publicado
US$ 110k
precio del m²
US$ 1.196/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.625/m²
avisos en la zona
52
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
26% abajo
Villa Crespo
PH 2 amb. en Villa Crespo
Mapaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 105k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.615 por m² vs US$ 2.161 por m²).
precio publicado
US$ 105k
precio del m²
US$ 1.615/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.161/m²
avisos en la zona
34
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
19
% vs. barrio
25% abajo
Villa Pueyrredon
PH 4 amb. en Villa Pueyrredon
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 116k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.813 por m² vs US$ 2.391 por m²).
precio publicado
US$ 116k
precio del m²
US$ 1.813/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.391/m²
avisos en la zona
24
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
28
% vs. barrio
24% abajo
Villa Urquiza
PH 3 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 129k
22% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.870 por m² vs US$ 2.398 por m²).
precio publicado
US$ 129k
precio del m²
US$ 1.870/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.398/m²
avisos en la zona
83
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
22% abajo
Villa Lugano
PH 4 amb. en Villa Lugano
Century21 · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 115k
22% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
22% abajo de lo típico de su zona (US$ 920 por m² vs US$ 1.178 por m²).
precio publicado
US$ 115k
precio del m²
US$ 920/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.178/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
67
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
22% abajo
Villa Santa Rita
PH 3 amb. en Villa Santa Rita
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
21% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.368 por m² vs US$ 1.735 por m²).
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 1.368/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.735/m²
avisos en la zona
27
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
21% abajo
La Paternal
PH 3 amb. en La Paternal
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 112k
21% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.623 por m² vs US$ 2.055 por m²).
precio publicado
US$ 112k
precio del m²
US$ 1.623/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.055/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
67
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
21% abajo
Villa Soldati
PH 4 amb. en Villa Soldati
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 106k
21% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
21% abajo de lo típico de su zona (US$ 942 por m² vs US$ 1.188 por m²).
precio publicado
US$ 106k
precio del m²
US$ 942/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.188/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
67
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
21% abajo
Villa Pueyrredon
PH 3 amb. en Villa Pueyrredon
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 109k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.912 por m² vs US$ 2.391 por m²).
precio publicado
US$ 109k
precio del m²
US$ 1.912/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.391/m²
avisos en la zona
24
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
28
% vs. barrio
20% abajo
Villa Luro
PH 3 amb. en Villa Luro
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 115k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.420 por m² vs US$ 1.750 por m²).
precio publicado
US$ 115k
precio del m²
US$ 1.420/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.750/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
18
% vs. barrio
19% abajo
Villa Santa Rita
PH 3 amb. en Villa Santa Rita
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 113k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.284 por m² vs US$ 1.735 por m²).
precio publicado
US$ 113k
precio del m²
US$ 1.284/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.735/m²
avisos en la zona
27
señal (0–100)
66
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
26% abajo
Parque Avellaneda
PH 3 amb. en Parque Avellaneda
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 115k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.093 por m² vs US$ 1.454 por m²).
precio publicado
US$ 115k
precio del m²
US$ 1.093/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.454/m²
avisos en la zona
38
señal (0–100)
66
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
25
% vs. barrio
25% abajo
Villa Santa Rita
PH 3 amb. en Villa Santa Rita
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 126k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.326 por m² vs US$ 1.735 por m²).
precio publicado
US$ 126k
precio del m²
US$ 1.326/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.735/m²
avisos en la zona
27
señal (0–100)
66
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
24% abajo
Villa Santa Rita
PH 4 amb. en Villa Santa Rita
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 120k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.412 por m² vs US$ 1.735 por m²).
precio publicado
US$ 120k
precio del m²
US$ 1.412/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.735/m²
avisos en la zona
27
señal (0–100)
66
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
19% abajo
Villa Urquiza
PH 3 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 122k
29% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
29% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.694 por m² vs US$ 2.398 por m²).
precio publicado
US$ 122k
precio del m²
US$ 1.694/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.398/m²
avisos en la zona
83
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
29% abajo
Villa Urquiza
PH 2 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 108k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.800 por m² vs US$ 2.398 por m²).
precio publicado
US$ 108k
precio del m²
US$ 1.800/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.398/m²
avisos en la zona
83
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
25% abajo
Villa Urquiza
PH 3 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 125k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.838 por m² vs US$ 2.398 por m²).
precio publicado
US$ 125k
precio del m²
US$ 1.838/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.398/m²
avisos en la zona
83
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
23% abajo
Villa Urquiza
PH 3 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
21% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.884 por m² vs US$ 2.398 por m²).
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 1.884/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.398/m²
avisos en la zona
83
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
21% abajo
Villa Urquiza
PH 3 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 120k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.935 por m² vs US$ 2.398 por m²).
precio publicado
US$ 120k
precio del m²
US$ 1.935/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.398/m²
avisos en la zona
83
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
19% abajo