lo que encontramos
La primera pide 20% menos por m² que la referencia publicada de San Nicolas. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
San Nicolas
Departamento 4 amb. en San Nicolas
Toribioachaval · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.340 por m² vs US$ 1.676 por m²).
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 1.340/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.676/m²
avisos en la zona
24
señal (0–100)
75
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
20% abajo
Nunez
Departamento 3 amb. en Nunez
Directoaldueno · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 140k
29% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.154 por m² vs US$ 3.049 por m²).
precio publicado
US$ 140k
precio del m²
US$ 2.154/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.049/m²
avisos en la zona
93
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
29% abajo
Caballito
Departamento 3 amb. en Caballito
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 140k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.759 por m² vs US$ 2.367 por m²).
precio publicado
US$ 140k
precio del m²
US$ 1.759/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.367/m²
avisos en la zona
183
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
26% abajo
Villa Del Parque
Departamento 4 amb. en Villa Del Parque
Directoaldueno · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 160k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.778 por m² vs US$ 2.390 por m²).
precio publicado
US$ 160k
precio del m²
US$ 1.778/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.390/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
26% abajo
Balvanera
Departamento 4 amb. en Balvanera
Cabaprop · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 140k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.414 por m² vs US$ 1.890 por m²).
precio publicado
US$ 140k
precio del m²
US$ 1.414/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.890/m²
avisos en la zona
75
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
25% abajo
Villa Del Parque
Departamento 3 amb. en Villa Del Parque
Directoaldueno · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 145k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.790 por m² vs US$ 2.390 por m²).
precio publicado
US$ 145k
precio del m²
US$ 1.790/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.390/m²
avisos en la zona
36
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
25% abajo
Nunez
Departamento 4 amb. en Nunez
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 150k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.289 por m² vs US$ 3.049 por m²).
precio publicado
US$ 150k
precio del m²
US$ 2.289/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.049/m²
avisos en la zona
93
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
25% abajo
Caballito
Departamento 3 amb. en Caballito
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 145k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.889 por m² vs US$ 2.367 por m²).
precio publicado
US$ 145k
precio del m²
US$ 1.889/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.367/m²
avisos en la zona
183
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
20% abajo
Colegiales
Departamento 3 amb. en Colegiales
Directoaldueno · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 149k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.129 por m² vs US$ 2.618 por m²).
precio publicado
US$ 149k
precio del m²
US$ 2.129/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.618/m²
avisos en la zona
26
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
19% abajo
Palermo
Departamento 3 amb. en Palermo
Directoaldueno · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 159k
30% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
30% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.178 por m² vs US$ 3.105 por m²).
precio publicado
US$ 159k
precio del m²
US$ 2.178/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.105/m²
avisos en la zona
364
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
30% abajo
Villa Urquiza
Departamento 3 amb. en Villa Urquiza
Directoaldueno · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 138k
29% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.091 por m² vs US$ 2.925 por m²).
precio publicado
US$ 138k
precio del m²
US$ 2.091/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.925/m²
avisos en la zona
210
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
29% abajo
Belgrano
Departamento 3 amb. en Belgrano
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 149k
27% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.292 por m² vs US$ 3.140 por m²).
precio publicado
US$ 149k
precio del m²
US$ 2.292/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.140/m²
avisos en la zona
229
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
27% abajo
Almagro
Departamento 3 amb. en Almagro
Directoaldueno · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 140k
27% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.750 por m² vs US$ 2.385 por m²).
precio publicado
US$ 140k
precio del m²
US$ 1.750/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.385/m²
avisos en la zona
111
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
27% abajo
Almagro
Departamento 4 amb. en Almagro
Directoaldueno · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 155k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.761 por m² vs US$ 2.385 por m²).
precio publicado
US$ 155k
precio del m²
US$ 1.761/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.385/m²
avisos en la zona
111
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
26% abajo
Palermo
Departamento 3 amb. en Palermo
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 134k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.310 por m² vs US$ 3.105 por m²).
precio publicado
US$ 134k
precio del m²
US$ 2.310/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.105/m²
avisos en la zona
364
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
26% abajo
Belgrano
Departamento 3 amb. en Belgrano
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.364 por m² vs US$ 3.140 por m²).
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 2.364/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.140/m²
avisos en la zona
229
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
25% abajo
Balvanera
Departamento 4 amb. en Balvanera
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 140k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.429 por m² vs US$ 1.890 por m²).
precio publicado
US$ 140k
precio del m²
US$ 1.429/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.890/m²
avisos en la zona
75
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
24% abajo
Belgrano
Departamento 3 amb. en Belgrano
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 139k
22% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.439 por m² vs US$ 3.140 por m²).
precio publicado
US$ 139k
precio del m²
US$ 2.439/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.140/m²
avisos en la zona
229
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
22% abajo
Villa Urquiza
Departamento 3 amb. en Villa Urquiza
Directoaldueno · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 160k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.353 por m² vs US$ 2.925 por m²).
precio publicado
US$ 160k
precio del m²
US$ 2.353/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.925/m²
avisos en la zona
210
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
20% abajo
Balvanera
Departamento 6 amb. en Balvanera
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 160k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.538 por m² vs US$ 1.890 por m²).
precio publicado
US$ 160k
precio del m²
US$ 1.538/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.890/m²
avisos en la zona
75
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
19% abajo
Belgrano
Departamento 3 amb. en Belgrano
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 139k
18% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.574 por m² vs US$ 3.140 por m²).
precio publicado
US$ 139k
precio del m²
US$ 2.574/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.140/m²
avisos en la zona
229
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
18% abajo
Villa General Mitre
Departamento 3 amb. en Villa General Mitre
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 139k
28% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.562 por m² vs US$ 2.160 por m²).
precio publicado
US$ 139k
precio del m²
US$ 1.562/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.160/m²
avisos en la zona
32
señal (0–100)
69
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
28% abajo
Villa Crespo
Departamento 3 amb. en Villa Crespo
Mel · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 135k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.250 por m² vs US$ 2.686 por m²).
precio publicado
US$ 135k
precio del m²
US$ 2.250/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.686/m²
avisos en la zona
88
señal (0–100)
69
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
16% abajo
Caballito Norte
Departamento 3 amb. en Caballito Norte
Buscainmueble · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 158k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.026 por m² vs US$ 2.637 por m²).
precio publicado
US$ 158k
precio del m²
US$ 2.026/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.637/m²
avisos en la zona
18
señal (0–100)
68
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
46
% vs. barrio
23% abajo