PH 4 amb. en Monte Castro
Marcos Sastre 5200, C1417 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Monte Castro, Capital Federal, Argentina.
Publicado
165k
Rango ref.
129k
Margen
-28%
Confianza
Alta
m²
60 m²
US$/m²
2750/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 129k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 107.027 - 128.572. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
41
comparables
73
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
73 comparables publicados
rango central 1784/m²-2492/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 73 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
73 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
165k
actual
165k
mínimo
165k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
73 comp.
rango m²
1784/m²-2492/m²
último dato
11/08/26