PH 3 amb. en Palermo
Bulnes al 1800
Registramos 8 avisos publicados en esta cuadra en una ventana de hasta 7 días. Ver el contador de Bulnes 1800
Publicado
158k
Rango ref.
163k
Margen
3%
Confianza
Alta
m²
62 m²
US$/m²
2548/m²
Cargando las fotos originales…
Esto no depende del análisis automático.
Está cerca de precio razonable; decidir por estado, expensas y ubicación exacta.
Guardar como comparable y validar datos faltantes. Oferta razonable: US$ 145k.
Próximo paso
Guardar como comparable; no correr sin validar.
Referencia para negociar: 145k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 132.162 - 158.000. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
Analizar otro aviso¿Es tuya y no se vende? Mirá el diagnóstico del vendedor
días
18
comparables
44
fuentes
4
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
44 comparables publicados
rango central 2132/m²-3050/m²
sin cambios de precio relevantes
3 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 44 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
44 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
158k
actual
158k
mínimo
158k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
44 comp.
rango m²
2132/m²-3050/m²
último dato
11/08/26