Departamento 1 amb. en Palermo Chico
Cerviño 3626 - Piso 8 - Unidad C
Publicado
126k
Rango ref.
91k
Margen
-38%
Confianza
Media
m²
27 m²
US$/m²
4652/m²
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Referencia para negociar: 91k. Rango por comparables (confianza media): US$ 77.407 - 91.323. Sin aplicar 5%: la unidad es nueva, a estrenar o en construcción; la muestra es de usados.
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días
14
comparables
19
fuentes
1
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
19 comparables publicados
rango central 2867/m²-4105/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 19 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
19 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
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Pedir expensas, escritura y estado real.
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Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
126k
actual
126k
mínimo
126k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
19 comp.
rango m²
2867/m²-4105/m²
último dato
10/08/26