Departamento 1 amb. en Palermo Hollywood
Departamento en Venta en Palermo Monoambiente con Terraza I HUMBOLDT 2356 - Full Amenities
Publicado
100k
Rango ref.
102k
Margen
2%
Confianza
Alta
m²
29 m²
US$/m²
3438/m²
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Está cerca de precio razonable; decidir por estado, expensas y ubicación exacta.
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 100k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 91.579 - 99.700. Sin aplicar 5%: la unidad es nueva, a estrenar o en construcción; la muestra es de usados.
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días
39
comparables
85
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
85 comparables publicados
rango central 3158/m²-3971/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 85 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
85 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
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Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
100k
actual
100k
mínimo
100k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
85 comp.
rango m²
3158/m²-3971/m²
último dato
10/08/26