Departamento 1 amb. en Palermo Hollywood
José A. Cabrera al 5900
Publicado
115k
Rango ref.
106k
Margen
-9%
Confianza
Alta
m²
30 m²
US$/m²
3833/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 106k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 94.368 - 105.750. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
32
comparables
91
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
91 comparables publicados
rango central 3146/m²-4067/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 91 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
91 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
115k
actual
115k
mínimo
115k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
91 comp.
rango m²
3146/m²-4067/m²
último dato
10/08/26