PH 4 amb. en Villa Crespo
Gandhi 400 - Espectacular PH 4 Amb Luminoso Reciclado Sin Expensas Villa Crespo
Publicado
162k
Rango ref.
232k
Margen
30%
Confianza
Alta
m²
105 m²
US$/m²
1543/m²
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días
19
comparables
75
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
75 comparables publicados
rango central 1880/m²-2891/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 75 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
30% debajo del valor estimado por comparables.
75 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
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Historial
inicial
162k
actual
162k
mínimo
162k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
75 comp.
rango m²
1880/m²-2891/m²
último dato
11/08/26