PH 3 amb. en Villa Crespo
Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1100
Publicado
112k
Rango ref.
110k
Margen
-2%
Confianza
Alta
m²
51 m²
US$/m²
2196/m²
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Referencia para negociar: 110k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 100.993 - 110.187. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
4
comparables
62
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
62 comparables publicados
rango central 1980/m²-2610/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 62 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
62 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
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Historial
inicial
112k
actual
112k
mínimo
112k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
62 comp.
rango m²
1980/m²-2610/m²
último dato
11/08/26