PH 5 amb. en Villa General Mitre
Luis Viale 2751
Publicado
140k
Rango ref.
208k
Margen
33%
Confianza
Alta
m²
111 m²
US$/m²
1261/m²
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Próximo paso
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días
4
comparables
70
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
70 comparables publicados
rango central 1601/m²-2149/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 70 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
33% debajo del valor estimado por comparables.
70 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
140k
actual
140k
mínimo
140k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
70 comp.
rango m²
1601/m²-2149/m²
último dato
11/08/26