Casa 4 amb. en Villa General Mitre
Alfredo R. Bufano
Publicado
179k
Rango ref.
181k
Margen
1%
Confianza
Media
m²
96 m²
US$/m²
1865/m²
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Está cerca de precio razonable; decidir por estado, expensas y ubicación exacta.
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 179k. Rango por comparables (confianza media): US$ 164.784 - 179.000. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
45
comparables
8
fuentes
1
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
8 comparables publicados
rango central 1717/m²-2587/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra media: 8 comparables; conviene validar subzona y estado.
Riesgos
a favor
8 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
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Historial
inicial
179k
actual
179k
mínimo
179k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
8 comp.
rango m²
1717/m²-2587/m²
último dato
11/08/26