PH 5 amb. en Villa Ortuzar
Plaza 867, Villa Ortuzar. Ciudad Autonoma de Buenos Aires
Publicado
145k
Rango ref.
230k
Margen
37%
Confianza
Alta
m²
98 m²
US$/m²
1480/m²
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Próximo paso
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días
11
comparables
36
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
36 comparables publicados
rango central 1993/m²-2676/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 36 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
37% debajo del valor estimado por comparables.
36 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
promesa respaldada
El aviso hace una promesa comercial y el precio o el historial la sostienen.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
145k
actual
145k
mínimo
145k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
36 comp.
rango m²
1993/m²-2676/m²
último dato
11/08/26