PH 4 amb. en Villa Pueyrredon
Av. Nazca al 4400
Publicado
260k
Rango ref.
254k
Margen
-2%
Confianza
Alta
m²
127 m²
US$/m²
2047/m²
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Referencia para negociar: 254k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 217.707 - 254.000. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
34
comparables
87
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
87 comparables publicados
rango central 1714/m²-2305/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 87 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
87 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
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Historial
inicial
260k
actual
260k
mínimo
260k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
87 comp.
rango m²
1714/m²-2305/m²
último dato
11/08/26