PH 3 amb. en Villa Pueyrredon
Agustin Alvarez al 5000
Publicado
147k
Rango ref.
134k
Margen
-10%
Confianza
Alta
m²
56 m²
US$/m²
2625/m²
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Usar comparables para pedir rebaja antes de visitar. Oferta razonable: US$ 134k.
Próximo paso
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Referencia para negociar: 134k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 116.308 - 133.913. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
6
comparables
73
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
73 comparables publicados
rango central 2077/m²-2757/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 73 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
73 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
147k
actual
147k
mínimo
147k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
73 comp.
rango m²
2077/m²-2757/m²
último dato
11/08/26