PH 2 amb. en Villa Pueyrredon
Cuenca al 4500
Publicado
110k
Rango ref.
104k
Margen
-6%
Confianza
Alta
m²
40 m²
US$/m²
2750/m²
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Referencia para negociar: 104k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 93.654 - 103.810. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
38
comparables
31
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
31 comparables publicados
rango central 2341/m²-3095/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 31 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
31 comparables para defender el rango.
cuidado
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el aviso no promete nada
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Checklist
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Historial
inicial
110k
actual
110k
mínimo
110k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
31 comp.
rango m²
2341/m²-3095/m²
último dato
11/08/26