Casa 3 amb. en Villa Del Parque
BAIGORRIA 3574. Entre Concordia y Vilardebo, teodoro
Publicado
239k
Rango ref.
212k
Margen
-13%
Confianza
Alta
m²
91 m²
US$/m²
2626/m²
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Referencia para negociar: 212k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 178.025 - 211.535. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
2
comparables
50
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
50 comparables publicados
rango central 1956/m²-2678/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 50 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
50 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
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Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
239k
actual
239k
mínimo
239k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
50 comp.
rango m²
1956/m²-2678/m²
último dato
11/08/26