Casa 3 amb. en Microcentro
Pricoop Cooperativa de Crédito, San Nicolás, Comuna 1, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1017, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
210k
Rango ref.
123k
Margen
-70%
Confianza
Alta
m²
92 m²
US$/m²
2283/m²
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Esto no depende del análisis automático.
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 123k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 92.000 - 123.414. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
7
comparables
45
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
45 comparables publicados
rango central 1000/m²-1795/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 45 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
45 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
210k
actual
210k
mínimo
210k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
45 comp.
rango m²
1000/m²-1795/m²
último dato
11/08/26