Departamento en San Telmo
Calle Defensa 1095-1197, San Telmo, Comuna 1, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1065, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
231k
Rango ref.
151k
Margen
-53%
Confianza
Alta
m²
85 m²
US$/m²
2713/m²
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días
6
comparables
80
fuentes
4
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
80 comparables publicados
rango central 1488/m²-2649/m²
sin cambios de precio relevantes
3 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 80 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
80 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
231k
actual
231k
mínimo
231k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
80 comp.
rango m²
1488/m²-2649/m²
último dato
05/08/26