PH 2 amb. en Villa General Mitre
3 Arroyos al 2500
Publicado
41k
Rango ref.
41k
Margen
-1%
Confianza
Baja
m²
25 m²
US$/m²
1640/m²
Cargando las fotos originales…
Esto no depende del análisis automático.
El número no acompaña: pedir descuento o mirar alternativas.
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 41k. Rango por comparables (confianza baja): US$ 39.655 - 40.661. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
18
comparables
6
fuentes
1
Confianza
Baja
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
6 comparables publicados
rango central 1586/m²-1710/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra media: 6 comparables; conviene validar subzona y estado.
Riesgos
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Confirmar m2 cubiertos vs totales.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
41k
actual
41k
mínimo
41k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
6 comp.
rango m²
1586/m²-1710/m²
último dato
11/08/26