Casa 3 amb. en Barrio Norte
Calle General Lucio Norberto Mansilla, Recoleta, Comuna 2, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1425, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
244k
Rango ref.
180k
Margen
-36%
Confianza
Alta
m²
64 m²
US$/m²
3816/m²
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Referencia para negociar: 180k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 154.098 - 180.182. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
41
comparables
30
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
30 comparables publicados
rango central 2408/m²-3208/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 30 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
30 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
244k
actual
244k
mínimo
244k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
30 comp.
rango m²
2408/m²-3208/m²
último dato
10/08/26