Departamento 2 amb. en Villa Santa Rita
Argerich 1700
Registramos 6 avisos publicados en esta misma dirección en una ventana de hasta 7 días, y el conjunto pide 32% más por m² que Villa Santa Rita. Ver el contador de Argerich 1700
Publicado
105k
Rango ref.
99k
Margen
-6%
Confianza
Alta
m²
42 m²
US$/m²
2530/m²
Cargando las fotos originales…
Esto no depende del análisis automático.
El número no acompaña: pedir descuento o mirar alternativas.
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 99k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 81.496 - 98.615. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
7
comparables
104
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
104 comparables publicados
rango central 1964/m²-2756/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 104 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
104 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
105k
actual
105k
mínimo
105k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
104 comp.
rango m²
1964/m²-2756/m²
último dato
06/08/26