Casa 3 amb. en Boedo
Virrey Liniers 1751-1799, Boedo, Ciudad de Buenos Aires, C1241, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
155k
Rango ref.
136k
Margen
-14%
Confianza
Alta
m²
62 m²
US$/m²
2500/m²
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Referencia para negociar: 136k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 100.233 - 136.097. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
63
comparables
27
fuentes
4
Señales observables del aviso
confianza baja- Lleva 63 días publicado
Estas señales describen la publicación y el segmento. No prueban necesidad, urgencia ni cuánto aceptaría quien vende.
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
27 comparables publicados
rango central 1617/m²-2505/m²
sin cambios de precio relevantes
3 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 27 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
27 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
155k
actual
155k
mínimo
155k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
27 comp.
rango m²
1617/m²-2505/m²
último dato
01/08/26