Departamento 4 amb. en Parque Avellaneda
Gregorio de Laferrere 3800
Publicado
140k
Rango ref.
140k
Margen
0%
Confianza
Alta
m²
130 m²
US$/m²
1077/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 140k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 123.821 - 140.000. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre sólo unidades de 1 a 3 ambientes.
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días
25
comparables
27
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
27 comparables publicados
rango central 952/m²-1345/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 27 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
27 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
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Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
140k
actual
140k
mínimo
140k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
27 comp.
rango m²
952/m²-1345/m²
último dato
10/08/26