Departamento 3 amb. en Nueva Pompeya
Crystal Detail Car, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1437, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
190k
Rango ref.
107k
Margen
-78%
Confianza
Media
m²
117 m²
US$/m²
1624/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 107k. Rango por comparables (confianza media): US$ 81.900 - 107.023. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
69
comparables
17
fuentes
1
Señales observables del aviso
confianza baja- Lleva 69 días publicado
Estas señales describen la publicación y el segmento. No prueban necesidad, urgencia ni cuánto aceptaría quien vende.
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
17 comparables publicados
rango central 700/m²-1101/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 17 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
17 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
190k
actual
190k
mínimo
190k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
17 comp.
rango m²
700/m²-1101/m²
último dato
30/07/26