Casa 2 amb. en Belgrano
Escuela Argentina de Reiki, Belgrano, Comuna 13, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1428, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
149k
Rango ref.
143k
Margen
-4%
Confianza
Alta
m²
45 m²
US$/m²
3301/m²
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Referencia para negociar: 143k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 131.539 - 142.960. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
6
comparables
81
fuentes
7
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
81 comparables publicados
rango central 2923/m²-3475/m²
sin cambios de precio relevantes
6 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 81 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
81 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
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Pedir expensas, escritura y estado real.
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Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
149k
actual
149k
mínimo
149k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
81 comp.
rango m²
2923/m²-3475/m²
último dato
10/08/26