Departamento 2 amb. en Retiro
avenida Santa Fe: 1100 Ciudad de Buenos Aires,
Publicado
109k
Rango ref.
163k
Margen
33%
Confianza
Alta
m²
59 m²
US$/m²
1847/m²
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días
38
comparables
93
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
93 comparables publicados
rango central 2000/m²-3770/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 93 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
33% debajo del valor estimado por comparables.
93 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
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Checklist
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Pedir expensas, escritura y estado real.
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Historial
inicial
109k
actual
109k
mínimo
109k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
93 comp.
rango m²
2000/m²-3770/m²
último dato
10/08/26