PH 3 amb. en Flores
Av. Juan Bautista Alberdi al 2100
Publicado
103k
Rango ref.
102k
Margen
-1%
Confianza
Alta
m²
61 m²
US$/m²
1689/m²
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Referencia para negociar: 102k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 88.979 - 102.434. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
1
comparables
116
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
116 comparables publicados
rango central 1459/m²-1941/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 116 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
116 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
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Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
103k
actual
103k
mínimo
103k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
116 comp.
rango m²
1459/m²-1941/m²
último dato
11/08/26