Casa 2 amb. en Villa Pueyrredon
Avenida Albarellos 2880, Villa Pueyrredón, Ciudad de Buenos Aires, C1419, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Registramos 5 avisos publicados en esta misma dirección en una ventana de hasta 7 días, y el conjunto pide 15% más por m² que Villa Pueyrredón. Ver el contador de Avenida Albarellos 2880
Publicado
120k
Rango ref.
117k
Margen
-2%
Confianza
Media
m²
48 m²
US$/m²
2500/m²
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días
55
comparables
10
fuentes
1
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
10 comparables publicados
rango central 2059/m²-2817/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra media: 10 comparables; conviene validar subzona y estado.
Riesgos
a favor
10 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
120k
actual
120k
mínimo
120k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
10 comp.
rango m²
2059/m²-2817/m²
último dato
05/08/26