Departamento 3 amb. en Almagro
Avenida Medrano 26, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1178, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
169k
Rango ref.
172k
Margen
2%
Confianza
Alta
m²
87 m²
US$/m²
1943/m²
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días
52
comparables
120
fuentes
4
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
120 comparables publicados
rango central 1722/m²-2428/m²
sin cambios de precio relevantes
3 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 120 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
120 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
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Pedir expensas, escritura y estado real.
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Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
170k
actual
169k
mínimo
169k
cambio
-0.6%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
120 comp.
rango m²
1722/m²-2428/m²
último dato
05/08/26