Departamento 3 amb. en Parque Chas
Llerena al 2500
Publicado
197k
Rango ref.
169k
Margen
-17%
Confianza
Alta
m²
68 m²
US$/m²
2890/m²
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Referencia para negociar: 169k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 145.891 - 168.584. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
54
comparables
71
fuentes
4
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
71 comparables publicados
rango central 2145/m²-2794/m²
sin cambios de precio relevantes
3 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 71 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
71 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
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Historial
inicial
197k
actual
197k
mínimo
197k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
71 comp.
rango m²
2145/m²-2794/m²
último dato
10/08/26