Departamento 1 amb. en Parque Chas
Av. Los Incas 5400
Publicado
90k
Rango ref.
85k
Margen
-6%
Confianza
Alta
m²
33 m²
US$/m²
2727/m²
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días
5
comparables
109
fuentes
3
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
109 comparables publicados
rango central 2206/m²-2872/m²
sin cambios de precio relevantes
2 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 109 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
109 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
90k
actual
90k
mínimo
90k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
109 comp.
rango m²
2206/m²-2872/m²
último dato
10/08/26